15选5 > 界首市人民政府(辦公室)信息公開 > 信息瀏覽

15选5: 【房地產市場主動回應】關于城鎮公共租賃住房申請條件回應

15选5 www.idhjs.com 一、公共租賃住房的申請范圍?

答:全市城區低收入(含低保、特困)住房困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員。

二、公共租賃住房的申報條件是什么?

答: (一)城鎮低收入(含低保、特困)住房困難家庭申請公共租賃住房,應同時具備下列條件:

1.家庭成員中至少有1人具有本市城區居民常住戶口,并且實際居住在城區;

2.家庭上年度人均可支配收入在9308元以下,家庭人均現自有住房建筑面積在15平方米以下;

3.家庭成員之間有法定的贍養、撫養關系或者有民政部門認定的扶養關系。

(二)城鎮中等偏下收入家庭申請公共租賃住房,應同時具備下列條件:

1.家庭成員中至少有1人具有本市城區居民常住戶口,并且實際居住在城區;

2.家庭上年度人均可支配收入在18050元以下;

3.家庭人均現自有住房建筑面積在15平方米以下;

4.家庭成員之間有法定的贍養、撫養關系或者有民政部門認定的扶養關系。

(三)城鎮新就業職工申請公共租賃住房,應同時具備下列條件:

1.具有全日制中(大)專以上學歷,且參加工作不滿5年;

2.已辦理公務員(事業單位)招聘錄用手續,或與本市城區企事業單位簽訂勞動(聘用)合同;

3.申請人及其配偶、未婚子女在本市城區無自有私房;

4.申請人以家庭為單位申請的,家庭成員之間應具有法定的贍養、撫養或者有市民政部門認定的扶養關系。

(四)城鎮外來務工人員申請公共租賃住房,應同時具備下列條件:

1.年滿18周歲,持有本市城區居住證;

2.與本市城鎮用人單位簽訂勞動(聘用)合同2年以上或個體工商戶辦理營業執照2年以上,并有在本市繳納社會保險記錄連續滿1年以上;

3.申請人家庭上年度人均可支配收19050元以下;

4.申請人及其配偶、未婚子女在本市城區無住房;

5.申請人以家庭為單位申請的,家庭成員之間應具有法定的贍養、撫養或者有市民政部門認定的扶養關系。

(五)市政府引進的特殊專業人才、市級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人不受收入條件的限制。

(六)因公致殘的退役軍人、家庭特別困難的退役軍人、申請公共租賃住房符合條件的、同等條件下優先給予配租公共租賃住房。

三、公共租賃住房的申報資料有哪些?

答:(一)城鎮低收入(含低保、特困)住房困難家庭、中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應提供以下材料:

1.《界首市城鎮公共租賃住房申請表》;

2.申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

3.申請人及共同申請人的收入證明、住房情況證明;

4.低保、特困家庭還應提供有效期內的低保、特困證明;

5.家庭主要成員和住房現狀的合影照片(4寸1張);

6.其它需要提供的相關材料。

 (二)城鎮新就業職工申請公共租賃住房應提供以下材料:

1.《界首市城鎮公共租賃住房申請表》;

2.申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

3.申請人學歷證明,公務員(事業單位)招聘錄用手續或與企事業單位簽訂的勞動(聘用)合同;

4.收入證明和住房情況證明;

5.申請人單位的組織機構代碼證或《企業法人營業執照》,申請人單位出具的擔保書;

6.家庭主要成員和住房現狀的合影照片(4寸1張) ;

7.其它需要提供的相關材料。

(三)城鎮外來務工人員申請公共租賃住房應提供以下材料:

1.《界首市城鎮公共租賃住房申請表》;

2.申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿、居住證、婚姻狀況證明;

3.與用人單位簽訂的勞動(聘用)合同或個體工商戶營業執照、社會保險繳納證明;

4.收入證明、住房情況證明;

5.申請人單位的組織機構代碼證或《企業法人營業執照》,申請人單位出具的擔保書;

6.家庭主要成員和住房現狀的合影照片(4寸1張) ;

7.其它需要提供的相關材料。

(四)申請公共租賃住房同時提供以下收入認定材料:

1)《界首市城鎮居民家庭收入申報審核認定表》;

2)《居民家庭經濟狀況核對誠信承諾授權書》;

3)申請人及共同申請人的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;

4)申請人及共同申請人上年度收入證明。

5)申請人及共同申請人各種醫療補償(救助)后上年度自付醫療費用證明。

6)申請人及共同申請人個人社保繳費證明或高中階段以上在校證明。

7)申請人及共同申請人的殘疾證、失業證、慢病卡、優撫證明。

8)申請人及共同申請人的近期出院記錄(或診斷證明+檢查報告)。

四、申請人收入和住房認定怎么認定?

答: (一)下列收入可以認定為申請人家庭收入:

1.工資、薪金所得,住房公積金的單位繳納部分;

2.生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得,勞務報酬所得;

3.股息紅利及利息所得;

4.其它所得。

(二)下列住房可認定為申請家庭自有住房:

1.申請家庭成員在城區范圍內的私有房屋;

2.申請之日前2年內轉讓的私有房屋(因家庭成員重大疾病等特殊變故轉讓的房屋除外)。

五、資格認定程序是什么?

答: (一)城鎮低收入(含低保、特困)住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭的資格認定程序

1.受理:由申請家庭的戶主向戶籍所在地社區遞交申請材料,戶籍所在地社區應當自受理申請之日起10日內對申請人家庭情況進行調查,對符合規定條件的,出具收入和住房情況證明,并將申請資料報送街道辦事處。

2.初審:街道辦事處應當自受理申請之起10日內,對申請人家庭收入和住房狀況進行調查核實,發起經濟核對,核實核對報告預警的真實性,并提出初審意見。對符合規定條件的進行公示,公示期限不少于15日。公示期滿,對公示無異議或異議不成立的,將初審意見連同申請材料和家庭全員信息報送市住房保障部門。經調查核實不符合規定條件的,應當書面通知申請人,并說明理由。

3.復審:市住房保障部門應當自收到街道辦事處提交的初審意見和申請材料之日起10日內,會同房屋登記機構,對申請人家庭現住房狀況以及享受住房保障政策等情況進行審核。經審查符合規定條件的,將收入認定材料連同家庭全員信息送交市民政部門。

市民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,對申請人家庭收入和財產狀況進行審核,提出審核意見并確定收入認定檔次,提交市住房保障行政主管部門。

4.核準:經審核符合規定條件的,市住房保障行政主管部門通過界首市人民政府(15选5 www.idhjs.com)或其他方式予以公示,公示期限為15日。公示無異議或者異議不成立的,列為住房保障對象,進入輪候環節。經審核不符合規定條件的,市住房保障部門應當書面通知申請人,并說明理由。

申請人有異議的,可以自收到書面告知之日起15日內,向審核單位申請復核。審核單位應當自收到復核申請之日起7個工作日內進行復核并提出復核意見。經復核原審核意見錯誤的,應當改正,并書面通告知申請人;經復核在原審核意見正確的,應當將復核結果書面告知申請人。

(二)城鎮新就業職工和外來務工人員(除個體工商戶)的資格認定程序

1.受理:就業單位受主管部門委托受理申請人的申請材料,應當自受理申請之日起10日內對申請人家庭情況進行調查,對符合規定條件的,出具收入和住房情況證明,并將申請資料報送主管部門。

2.初審:主管部門當自受理申請之日起20日內,對申請人家庭收入和住房狀況進行調查核實,委托主管部門所在街道辦事處發起經濟核對,審查核對報告的真實性,并提出初審意見。對符合規定條件的,應當在申請人就業單位進行公示,公示期限不少于15日。公示期滿,對公示無異議或異議不成立的,將初審意見連同申請材料報送市住房保障部門。經調查核實不符合規定條件的,應當書面通知申請人,并說明理由。

3.復審:市住房保障部門應當自收到初審意見和申請材料之日起10日內,會同房屋登記機構,對申請人家庭現住房狀況以及享受住房保障政策等情況進行審核。經審查符合規定條件的,將新外來務工人員收入認定材料連同全員信息送交市民政部門。新就業職工收入按中等偏下收入標準執行,不再送民政部門認定。

市民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,對申請人家庭收入情況進行審核,出具核定意見,提交市住房保障部門。

4.核準:經審核符合規定條件的,市住房保障部門通過界首市人民政府信息網(15选5 www.idhjs.com) 或其他方式予以公示,公示期限為15日。公示無異議或者異議不成立的,列為住房保障對象,進入輪候環節。經審核不符合規定條件的,市住房保障部門應當書面通知申請人,并說明理由。

(三)城鎮外來務工人員屬個體工商戶的,從就業所在地街道辦事處領取《界首市城鎮公共租賃住房申請表》,按城鎮中等偏下收入家庭申請公共租賃住房程序進行資格認定。

六、保障方式和保障標準有哪些?

答:  (一)保障方式

對城鎮低收入(含低保)住房困難家庭實行貨幣補貼和實物配租相結合的保障方式,實物配租住房后停止發放貨幣補貼;對城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員實行實物配租的保障方式。

(二)保障標準

1.貨幣補貼:低保、特困住房困難家庭保障面積標準為人均住房建筑面積l5平方米,其他低收入住房困難家庭保障面積標準為人均住房保障面積標準(15平方米)與其自有住房建筑面積的差額;貨幣補貼標準為每月每平方米5.5元;4人以上家庭按4人發放住房租賃補貼資金。

2.實物配租:按照“市場定價,分類補貼,先租后補,租補分離”原則,低保家庭按承租保障性住房租金的80%給予補貼,低收入家庭按承租保障性住房租金70%給予補貼,中等偏下收入家庭、新就業職工、外來務工人員按承租保障性住房租金的40%給予補貼; 對第二條第五款規定的不受收入限制,年人均收入超出19050元的租住戶,給予50%的租金補貼。


主辦:安徽省界首市人民政府 承辦:界首市信息化辦公室 地址:界首市人民路1號 運維電話:0558-4811111 傳真電話:05584812390
皖ICP備11004317號 皖公網安備34128202000221 網站標識碼:3412820015 累計訪問:

{ganrao}