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15选5: 界首市東城區S1、S2、S3地塊設計條件調整可行性研究報告批前公示

瀏覽次數:10206 信息來源: 界首市自然資源和規劃局 發布時間:2019-12-30 16:40:16

15选5 www.idhjs.com 界首市東城區S1、S2、S3地塊設計條件調整可行性研究報告批前公示

界首市東城區S1、S2、S3地塊周邊各業主:

根據界首市城鄉規劃公示規定,現對界首市東城區S1、S2、S3地塊設計條件調整可行性研究報告予以批前公示。

一、主要內容

1.  地塊基本情況

項目位于中原路以南、人民路以北、文昌路以西、富強路以東,總用地面積為16312.95平方米,由S1、S2、S3等三個地塊組成,其中S1地塊(拍賣編號2012-06號),用地面積為8911.14平方米,2012年3月取得土地使用權,用地性質為居住兼容商業用地;S2地塊(拍賣號2019-13號)與S3地塊(拍賣號2019-13號),用地面積分別為6897.71平方米和504.10平方米,均于2019年9月取得土地使用權證,用地性質為居住用地。

為滿足最新規劃管理要求,促進房地產市場健康發展,優化項目對中原路車行出入口設置,豐富城市沿路景觀及天際線,更好的提升界首市整體形象,業主申請將原三個地塊合并為一個地塊,按照建筑總量不增、商業用地規模不增、配套有所增加的原則,進行指標賦值,按相關管理規定,現將該項目更后的規劃設計條件進行公示。

2.  調整前后設計條件

    (1)原設計條件

 規劃公示1230-1.png

 規劃公示1230-2.png


(2)調整后設計條件

   用地性質為居住兼容商業用地,其中商業用地不超過總用地面積得12.56%,地塊容積率不大于3.49,建筑密度不大于24%,綠地率不小于30%,建筑高度不大于80m。

3.  相關圖紙:擬批準地塊調整前后的設計條件。

4.  設計單位:合肥市規劃設計研究院。

二、意見或建議反饋途徑

1.登錄界首市人民政府網(15选5 www.idhjs.com)查詢。

2.信函反饋意見:請書面郵寄至:界首市自然資源和規劃局(國土空間規劃股),郵編:236500。

3.前往界首市自然資源和規劃局(國土空間規劃股)反?。üぷ魅眨?:00-17:30)。

三、其他

1.公示圖紙僅為示意圖,以最終審批為準。

2.公示時間:30天。

3.有效反饋意見需在公示期限內提出,并注明聯系人真實姓名、地址及聯系方式。

4.我局將在公示期滿后綜合分析各方意見和建議依法報批。

5.咨詢電話:0558-4885961,聯系人:張凱。

                            界首市自然資源和規劃局

                                 2019年12月30日

 

 


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